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基本資料
| 委託書編號 |
A001320 |
| 屬性 |
大樓 |
| 用途 |
住宅 |
| 總價 |
5388 萬 |
| 地址 |
台北市中山區樂群二路 |
| 建物總坪數 |
67.54 坪 |
| 土地坪數 |
21 坪 |
| 建物坪數 |
67.54 坪 |
| 主建物面積 |
27.6 坪 |
| 附屬建物面積 |
4 坪 |
| 共同使用 |
35.94 坪 |
| 使用坪數 |
67.54 坪 |
-
房屋現況
| 本案樓層 |
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| 建築規劃 |
地上 10 層/地下 2 層 |
| 總共戶數 |
25 戶 |
| 當層戶數 |
2 戶 |
| 屋 齡 |
26 年4 個月 |
| 使用現況 |
|
| 隔 局 |
3 房 2 廳 2 衛 |
| 座 向 |
|
| 有否中庭 |
否 |
| 管理方式 |
管理員 |
| 管理費用 |
5732 |
| 巷 寬 |
40 米 |
| 邊 間 |
是 |
| 停車方式 |
坡道-平面 |
| 外觀建材 |
丁掛 |
| 主要建材 |
鋼筋混凝土 |
| 帶看方式 |
承辦人 |
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環境交通
| 地標 |
美麗華 |
| 學區 |
濱江國小、濱江國中 |
| 捷運站 |
環狀線東環段 Y30站（興建中）
文湖線 劍南路
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特色
地段優勢：
大直美麗華商圈
捷運交通：
劍南站、Y30站（未來捷運建置中）
價格優勢：
大直大3房雙車位，低總價
房屋特色：
・超值方正大3房，三面採光
・ 好格局，雙衛浴皆有採光
・CP值超高，入主萬豪、美麗華商圈豪宅區
・屋況優質 . 土地持分大，增值潛力可期
＊陽台外推
＊共有部分35.94坪（含2個停車位）
＊權狀2個坡道平面大車位可停3台車以上
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備註:所有坪數依照地政事務所核發坪數為準
台北市不動產仲介經紀人商業同業公會(北市仲介證字第910810號)
福圓全球房地產股份有限公司不動產經紀業證號(北市地一字第09131964900號)
不動產經紀人證書:劉芬蘭(九十)北縣字第000198號
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