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基本資料
| 委託書編號 |
A001304 |
| 屬性 |
華廈 |
| 用途 |
辦公 |
| 總價 |
5188 萬 |
| 單價 |
52.57 萬 |
| 車價 |
500 萬 |
| 地址 |
台北市內湖區行善路48巷 |
| 建物總坪數 |
104.29 坪 |
| 土地坪數 |
26.45 坪 |
| 建物坪數 |
89.18 坪 |
| 主建物面積 |
54.16 坪 |
| 附屬建物面積 |
2.35 坪 |
| 共同使用 |
32.67 坪 |
| 停車位 |
15.11 坪 |
| 使用坪數 |
104.29 坪 |
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房屋現況
| 本案樓層 |
4 |
| 建築規劃 |
地上 6 層/地下 2 層 |
| 總共戶數 |
27 戶 |
| 當層戶數 |
5 戶 |
| 屋 齡 |
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| 使用現況 |
空屋 |
| 隔 局 |
6 房 1 廳 0 衛 |
| 座 向 |
座東南朝西北 |
| 有否中庭 |
否 |
| 本棟電梯 |
有 3 部 |
| 管理方式 |
保全公司 |
| 管理費用 |
13483 |
| 巷 寬 |
12 米 |
| 邊 間 |
是 |
| 採 光 |
2 面 |
| 停車方式 |
坡道-平面 |
| 外觀建材 |
玻璃帷幕 |
| 主要建材 |
鋼筋混凝土 |
| 帶看方式 |
承辦人 |
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環境交通
| 地標 |
昇恆昌內湖旗艦店、Ikea內湖店 |
| 學區 |
潭美國小、三民國中 |
| 公園 |
美善公園、內湖一一九號綠地 |
| 捷運站 |
板南線 昆陽
環狀線 Y35 站（規劃中）
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特色
地段優勢：
行善路優雅四期商圈
捷運交通：
昆陽站、Y35站
價格優勢：
超低單價、比新北市還便宜
房屋特色：
全新優質美裝潢、方正格局整棟唯一吧台接待VIP客戶區，採光明亮景觀樹海寧靜辦公、show room 、展演活動、買比租划算，擁有自己的創業、收租、增值的好標地。
兩個車位是整棟最大平面車位、唯一全新裝潢戶，省下大比裝修費用、捷運Y35站、增值可期、低單價、低總價擁有佰坪以上權狀、現在低點擁有正是好時機！
備註：
＊本物件謄本用途：公害最輕微之工業、一般工廠；使用分區：科技工業區（Ｃ區）（不得作住宅使用）。公司登記依該區域工商登記核准為主；產權坪數依地政事務所核發坪數為準。
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備註:所有坪數依照地政事務所核發坪數為準
台北市不動產仲介經紀人商業同業公會(北市仲介證字第910810號)
福圓全球房地產股份有限公司不動產經紀業證號(北市地一字第09131964900號)
不動產經紀人證書:劉芬蘭(九十)北縣字第000198號
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