隱藏版地王？ 實價網看不到

 
記者徐義平／專題報導


    全國最貴地王是「隱藏版」！根據公開資訊觀測站資訊，2013年8月，新加坡私募資金以每坪1147.53萬元向
夆典科技開發買下北市中正區中華路上「首都門」預售建案土地，一舉躍升全國素地地王。不過，事隔近1年，實
價網上仍未有該筆資訊揭露，業者質疑政府是否又自動隱藏最高價成交紀錄。


    當初內政部在推行實價揭露政策時便有默契，將最高單價、最高總價的3%~5%隱藏，主要是避免有心人士哄價
造成房市價格混亂，不過，卻也造成上市櫃建商賣地創高價的訊息，出現在公開資訊觀測站，卻遲遲無法在實價
網上查詢的詭譎狀況。


    實價網自動剔除？


    他認為，內政部應該將每筆交易資訊均揭露，促使資訊更加透明，再透過稽查制度，將特意哄價及造成市場
價格混亂的揪出來，並利用相關罰則懲罰，才是比較好的辦法。


    大家房屋專案主任劉家瑋指出，由於內政部在實價揭露資訊時，以提供正常、具參考性的價格為原則，因此
政府查核人員會過濾案件，刪除價格異常、親友交易等較不具參考性的案件，這也是坊間高價往往不會揭露證實
的主因。


    不過劉家瑋認為，這類價格雖具特殊性，但不具參考性，市場交易仍取決於買賣兩造意願與市場氛圍，政府
實在毋需多慮。


    有心人操弄實價


    此外，有業者指出，日前松山區曾報導百億元的成交個案，不過，到目前為止，均未有揭露資訊，業者指出
，其實該筆交易總價並未達百億元，相關單位應該趕緊揭露該筆資訊，解除疑慮，及避免有心人士操弄價格。


資料來源:https://tw.news.yahoo.com/隱藏版地王-實價網看不到-221049800--finance.html
   

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