台中公有土地多 推社會住宅林佳龍深具信心

    住宅問題成為此次選戰最夯的議題之一,推出要供應一萬戶社會住宅政策的民進黨台中市長參選人
林佳龍表示,台中市的公有土地不少,只需要十公頃就足以供興建社會住宅之用,此外,台中更有數百
公頃的學產地,市政府也可以與教育部合作,台中的土地絕對足夠,真正重點在政府有沒有心。


    林佳龍在接受本報NOWnews今日新聞專訪表示,台中舊市區的空屋率高達三成,根據主計總處統計,
台中是五都空屋率最高的,如能促成都市更新或租屋補助,鼓勵將長期閒置空屋轉化為社會住宅,單單
這部分就能提供一定的社會住宅供給量。


    林佳龍說,他所提出的一萬戶社會住宅,是仔細衡量過的結果,一般年輕人在創業及成家初期,實
在買不起房子,但要他們住在老舊、偏遠地區恐怕意願也不高,因此他要找出區位好、建物新,機能豐
富,具有托幼、托老等社區功能,且租金是一般市價的七成或者更低,讓年輕人覺得暫時不需要買房,
先以十年的時間全力打拼,而能讓年輕人覺得在十年後可以自己買得起房子,大概只有台中擁有這樣的
條件。


    林佳龍指出,台北市、新北市在吵社會住宅時,面臨很大的一個問題是無法找出合適地點,但這些
年來台中市辦理土地重劃有許多的抵費地,胡志強說過去十三年來台中的財政不錯,但除了缺少建設,
最大的詬病就是賣掉了許多公有土地,市政府掌握了一、二百多公頃的抵費地,如果不隨便賣掉,可以
一面養地一面向銀行辦理融資貸款,做為興建社會住宅及公共設施之用。


    林佳龍說,胡志強沒有一套政策來規劃這些土地的使用,現在剩下的抵費地大約剩下二十公頃,未
來預期可以透過重劃取得的抵費地可能還有好幾十公頃,但只需要十公頃,就足以供給興建上萬戶社會
住宅,此外,台中還有一項優勢條件,就是擁有好幾百公頃的學產地,其中不少以很便宜的價錢租給企
業界使用,市政府也可以與教育部合作。


    林佳龍強調,要興建社會住宅,台中市的土地供給絕對足夠,重點是政府有沒有心,胡志強這十三
年來蓋不出一戶社會住宅,如今卻跟著加碼說要提供一萬五千戶,但社會大眾也會看,你所講出來的,
是不是真的能做得到?


資料來源:https://tw.news.yahoo.com/台中公有土地多-推社會住宅林佳龍深具信心-225511370--finance.html