工商時報【王妙琴】
買房不僅要跟著交通建設走，若能找到代表住宅需求的「人口淨遷入數」及代表房市景氣的「地價指數」
的交集區域，就能找到「錢力熱區」！
全國不動產企研室觀察內政部統計五都和桃園縣最新人口遷移資料，發現今年以來淨遷入人數第一名地
區為桃園縣2,843人，第二名則為台中市2,724人。
桃園縣與台中市受惠於比價效應，深受許多跨縣移民的購屋族青睞，房市仍持續成長。
全國不動產企研室主任張?勻分析，桃園縣為台灣工業大鎮，就業人口眾多，商業機能成熟，加上雙北市
交通路線延伸，包含：五股楊梅高架橋和機場捷運陸續通車，北北桃通勤圈早已成形，且受到雙北市高房價
排擠效應，許多購屋族在交通時間及購屋成本的考量下選擇跨縣移民，未來在升格直轄市及航空城利多下，
房市成長動力可望持續增溫。
北台灣精華區房價居高不下，熱錢南移，台中市近年人口淨遷入數穩定成長，地價也微幅上漲2.23％，
全國不動產執行副總經理林泇廷分析，台中重劃區遍地開花，交通建設持續推動，包含：今年啟用的台74線
和BRT，及施工中的捷運綠線，打破舊有台中縣市界線，擴大生活圈，也使得大里和太平新興熱區崛起，吸引
外來客購屋自住，整體房市穩健上揚。
資料來源:https://tw.news.yahoo.com/人口淨遷入數增加-桃園-台中房市有撐-220124003--finance.html |
